une maison modulable au climat interieur d’une qualite inegalee

une villa neuve atteint un niveau E de 20 grace a duco

A Pelt, dans le Limbourg, dans un écrin de verdure et juste à côté de la frontière néerlandaise, nous découvrons la nouvelle villa de la famille De Wit. Le projet, réalisé par l'entreprise de construction Tomac, n'est pas anodin, puisqu'il s'agit d'une construction composée d'unités résidentielles modulables. Un des objectifs de ce projet était d'atteindre un niveau E de 20. Dirk Geeraerts, PDG de Tomac, a fait appel à Duco Ventilation & Sun Control pour y arriver.

Niveau E de 20

“Pour atteindre un niveau E de 20, nous devions plus que jamais réfléchir aux matériaux et aux systèmes à utiliser“, explique Dirk Geeraerts. “Pour ce projet, nous voulions également travailler avec des entreprises de qualité exclusivement belges. Nous avons donc très vite décidé de travailler avec Duco.”

une maison peu energivore realisee sur mesure

L'entreprise de construction Tomac de Deerlijk est spécialisée dans les unités résidentielles modulables. ”Nos constructions sont basées sur une structure en acier unique réalisée sur mesure pour le client. La maison de Pelt, par exemple, se compose de 3 chambres à coucher, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, d'un débarras séparé, d'une salle de bains et de toilettes. En outre, il s'agit également d'une maison de soins et donc totalement adaptée aux besoins des personnes handicapées. Les structures de haute qualité conservent leur valeur à long terme et peuvent même être revendues, déplacées ou agrandies. Elles ont une durée de vie utile de toute une vie”, explique Dirk. ”C’est aussi ce qui nous distingue des tiny houses.”

Montage en quatre heures

En outre, Tomac gère l'ensemble du processus de construction: de la structure en acier pour le sol et la toiture à l'installation des fenêtres et aux finitions ultérieures. Les quatre unités, qui représentent ensemble une surface habitable de 120 mètres carrés, ont été installées en quatre heures. Le délai d'exécution rapide du projet est un avantage certain: huit semaines après la validation de la commande, les unités pouvaient déjà être livrées.

Un aspect important de ce projet était qu'il fallait atteindre une efficacité énergétique optimale. Le niveau E proposé de 20 est bien inférieur à la norme légale d'un niveau E de 35 (à partir de 2021, il passera à E30). Pour atteindre cet objectif, des panneaux solaires, un système de chaudière électrique adapté et un système de ventilation naturelle à la demande avec une alimentation contrôlée en CO2 et un système complet de conduits d'air ont été utilisés. Et c'est là que Duco intervient.

Un confort de vie optimal dans un cadre moderne

“Tomac a engagé Duco spécifiquement pour atteindre ce niveau E bas“, poursuit Dirk Geeraerts. “A mon avis, c'est le meilleur système de ventilation C sur le marché, et Duco fournit également une solution de ventilation de A à Z.“ Le système DucoTronic a été utilisé dans la maison de la famille De Wit. Ce système de ventilation naturelle en fonction de la demande garantit le plus faible facteur de réduction et la plus grande efficacité énergétique. En utilisant les mesures de CO2, les grilles d'alimentation TronicVent à commande électronique ne s'ouvrent et ne se ferment que si nécessaire. L'extracteur DucoBox Silent Connect dissipe à son tour l'air pollué en fonction de la demande. Il en résulte une économie d'énergie optimale. Grâce aux composants modulables, tout système peut être construit entièrement selon les souhaits du résident. Un système de ventilation sur mesure dans une maison construite sur mesure.

Une réussite architecturale

Les unités résidentielles modulables ne sont pas seulement efficaces sur le plan énergétique, ce sont également un véritable accomplissement architectural. Le projet se distingue par ses lignes épurées et des matériaux modernes. La ventilation devait être intégrée sans faille dans l'ensemble. Les grilles de ventilation TronicVent s'intègrent discrètement dans l'ensemble, de sorte que le client final ne remarque pas la présence d'une grille. Les grilles offrent également un avantage acoustique car elles atténuent les bruits extérieurs (même lorsqu'elles sont ouvertes).

Dirk Geeraerts est satisfait du résultat. “En Belgique, c'est une première de construire une maison modulable avec un tel degré de finition et de qualité. De plus, la collaboration a été très réactive et harmonieuse. Tout s'est déroulé exactement comme prévu, tant le suivi via le département d'ingénierie de Duco pendant la phase préliminaire que le suivi après l'installation du système de ventilation“, conclut Dirk, tout sourire.