Bouwbedrijven rekenen hogere materiaalprijzen
nu ook door naar de klant

Bouwbedrijven rekenen hun gestegen grondstofprijzen in twee derde van de nieuwe contracten door aan de klant. Dat gebeurt bovendien vaker volledig dan deels, zo blijkt uit de maandelijkse conjunctuurenquête van de Confederatie Bouw.

De prijzen blijven stijgen

Grondstoffen zijn al een tijdje behoorlijk duur geworden, en dat heeft zijn gevolgen. 4 op de 40 bouwbedrijven zagen zich genoodzaakt om die hogere materiaalprijzen bij hun lopende contracten door te rekenen aan de klant. Bij nieuwe contracten gaat het zelfs om 65% van de bouwbedrijven.

De prijsstijgingen laten zich vooral voelen bij bouwmaterialen als staal, non-ferro metalen en isolatiematerialen. 84% van de respondenten verwacht overigens dat de prijzen de komende drie maanden nog zullen stijgen. De grondstofprijzen zijn al sinds november 2020 in stijgende lijn en de oorlog in Oekraïne heeft die tendens nog versterkt.

Lopende contracten

Voor bouwbedrijven zijn die prijsstijgingen niet langer te dragen en zien ze zich steeds meer genoodzaakt om die door te rekenen aan de klant. Bij de lopende contracten gaat het om 44% – een lichte stijging ten opzichte van de 41% in april. De prijsverhoging wordt vooralsnog vaker gedeeltelijk (27%) dan volledig (17%) doorgerekend. In 6% van de gevallen is er sprake van uitstel en in 4% van annulering.

Nieuwe contracten

Bij de nieuwere contracten zijn de toestanden meer uitgesproken: 65% van de respondenten rekent de prijsverhoging door aan de klant. 40% daarvan doet dat volledig, 1 op de 4 doet dat gedeeltelijk. In 13% van de gevallen geeft de klant de bestelling op.

Clausules in je contract

Gezien de huidige situatie raadt Confederatie Bouw aan om te werken met een herzieningsclausule in je opgestelde contracten. Zo komen de onvoorziene prijsstijgingen niet helemaal op de kap van de aannemer terecht én weten beide partijen waar ze aan toe zijn.
Voor lopende contracten pleit de sectorfederatie voor een open dialoog tussen de leverancier van het bouwmateriaal, de aannemer en de bouwheer/opdrachtgever, om de risico's van de prijsverhogingen te delen onder elkaar.

Ten slotte raadt Confederatie Bouw particulieren en overheden aan om niettemin hun bouw- en renovatieprojecten verder te zetten. "Eigenaar zijn van een eigen nieuwe of gerenoveerde woning is nog altijd de beste vorm van pensioensparen. Het is, zeker nu een spaarboekje niets meer opbrengt, ook een zeer goede investering", aldus de sectorfederatie.

Conjunctuurenquête mei 2022
Maandelijks houdt de Confederatie Bouw een conjunctuurenquête bij de bouwsector. Voor mei namen 325 bouwbedrijven deel aan de enquête, die werd gehouden tussen 9 en 17 mei 2022.